1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
江東区
95.5万円/㎡
前年比+13.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分
1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
74.1
非常に割安
推定相場価格より25.7%割安
相場
8,179万円
86.7万円/㎡
5,566
7,308
9,050
10,793
AI査定結果
推定相場価格
8,179万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,308万円〜9,050万円
77.5万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
THEWINBELL仙台堀公園
6,080万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 94.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 6,080万円 | 64.5万円 | 2階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 66.6万円 | 2階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,180万円 | 54.9万円 | 5階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | THEWINBELL仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 東大島駅12分 | 6,080万円 | 64.5万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,180万円 | 79.3万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 5,270万円 | 71.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ラフィーネハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 6,280万円 | 80.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 195戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,200万円 | 71.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2026/01/06 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 6,780万円 | 78.1万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アクアマークス 江東区枝川二丁目 | 潮見駅12分 | 5,780万円 | 73.5万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/19 | コアシティ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 6,580万円 | 68.2万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コスモ大島ロイヤルフォルム 江東区東砂一丁目 | 大島駅12分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 82.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/31 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江東区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は江東区の平均と比較して32.5%割安です。
販売中の類似マンション
南砂一丁目エステート2号棟
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 14分
1981年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
東砂三丁目ハイツ
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 322戸 / SRC造
グランアジール東京アクアレジデンス
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
2004年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
ネオコーポ木場
東京都江東区枝川三丁目
JR京葉線 / 潮見駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
ウェルフェアグリーン南砂
東京都江東区南砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 3分
1983年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造