1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江東区
100.3万円/㎡
前年比+13.6%
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THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分
1998年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
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4階 / 85.1㎡の場合
相場
8,154万円
95.8万円/㎡
5,434
7,247
9,061
10,875
AI査定結果
推定相場価格
8,154万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,247万円〜9,061万円
85.2万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月2日
THEWINBELL仙台堀公園
7,990万円（93.9万円/㎡）/ 4階 / 85.1㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 7,990万円 | 93.9万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/01/08 | 6,080万円 | 64.5万円 | 2階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 66.6万円 | 2階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,180万円 | 54.9万円 | 5階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | THEWINBELL仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 東大島駅12分 | 7,990万円 | 93.9万円 | 85.1㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 8,480万円 | 89.5万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/10 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,780万円 | 112.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,830万円 | 115.4万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,198万円 | 102.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 92.6万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイシティ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,490万円 | 95.8万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 13階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 7,490万円 | 98.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 亀戸駅8分 | 8,470万円 | 110.6万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,880万円 | 105.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK+ | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江東区では13.6%上昇しています。
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仙台堀公園ハイツ
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 10分
1984年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
1981年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
シティコープ豊洲
東京都江東区豊洲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造